El pasado 4 de septiembre se formalizó el convenio de colaboración entre el Colegio Nacional del Notariado Mexicano y la Federación de Colegios de Valuadores, A.C., la firma estuvo a cargo de las presidentas de ambos organismos respectivamente; Lic. Guadalupe Díaz Carranza y Arq. Bertha Lorena Mercado Acevo, quienes estuvieron acompañadas de los integrantes de mayor participación en la operación de sus Consejos Directivos.
Dentro de los puntos medulares del convenio se establecen las bases de colaboración que permitirán impulsar las mejores prácticas en las actividades que requieren de la participación conjunta de Notarios y Valuadores Profesionales, con la finalidad de fomentar la confianza pública y el respaldo legal necesario en los diferentes actos jurídicos en que intervienen conjuntamente, en apego al marco legal vigente a nivel nacional e internacional.
Así mismo, se formalizó el compromiso de hacer extensiva la firma de este acuerdo a nivel nacional a través de convenios similares signados entre los Colegios locales afiliados a ambas organizaciones en los diferentes estados.
Durante la reunión se concluyó que es necesario difundir y establecer criterios consistentes entre los asociados de ambos organismos para optimizar los procesos que deben realizarse conjuntamente, de acuerdo a la normativa vigente, como es el caso de los avalúos de mejoras, avalúos de primera enajenación de predios ejidales para la asignación del dominio pleno, y en general de los diferentes avalúos que se requiere realizar para establecer la base gravable y los impuestos traslativos de dominio locales en la adquisición de inmuebles, o en algunas ocasiones, con otro tipo de activos, y que se emplean por los Notarios como referencia para el pago y retención de impuestos federales como IVA e ISR.
Finalmente se acordó que se buscará dar seguimiento temas de interés común en la agenda de las dos organizaciones, como ya sucedió anteriormente en el proceso de aprobación del Código Nacional de Procedimientos Civiles y Familiares; sin embargo, actualmente se requiere impulsar conjuntamente algunas iniciativas de reforma a diferentes leyes y disposiciones que encuentran en comisiones del Congreso Federal, y que podrían generar cambios favorables y mejores prácticas a favor del público usuario de servicios notariales y de valuación si son aprobadas; como es el caso de la actualización e integración de la figura del Valuador Profesional con cédula de posgrado emitida por la Secretaría de Educación Pública en todos lo referente a la práctica de avalúos contemplada en diversos artículos del Código Fiscal de la Federación, o la modificación del artículo 86 de la Ley Agraria, entre otros.
Es
evidente que a partir de la firma de este convenio se podrán concretar mejoras
en los procesos notariales que requieren la práctica de avalúos, por lo que
será conveniente dar seguimiento al cumplimiento de los objetivos planteados y
difundirlos oportunamente para el conocimiento del público usuario de estos
servicios y de los socios de estas dos importantes agrupaciones de
profesionistas.
