Descripción
Este curso está diseñado para reforzar criterios técnicos y fortalecer la práctica valuatoria en el ámbito del crédito garantizado, bajo los lineamientos de SHF.
Objetivo General del Curso
Ofrecer a los participantes una comprensión clara y aplicada de la normativa vigente, el marco regulatorio y la metodología utilizada en los avalúos requeridos para créditos
garantizados a la vivienda, con el propósito de que cuenten con los fundamentos
necesarios para gestionar y obtener su registro SHF y elaborar avalúos de Crédito
Garantizado a la Vivienda.
Módulo 1. Introducción a la SHF y al proceso de registro
- Rol estratégico de la Sociedad Hipotecaria Federal: misión, funciones y su
importancia dentro del sistema financiero de vivienda. - Naturaleza y propósito de los avalúos para crédito garantizado: por qué se exigen,
qué información deben contener y su impacto en la originación del crédito. - Guía para obtener el Registro SHF: Requisitos, competencias profesionales
necesarias, documentación, validaciones y proceso de aprobación. - Qué son y cómo operan las Unidades de Valuación (UV): Estructura,
responsabilidades y relación con los valuadores registrados.
Módulo 2. Metodología de Valuación para Créditos Garantizados
- Lineamientos generales para elaborar y certificar avalúos bajo normativa SHF:
buenas prácticas, criterios técnicos y obligaciones del valuador. - Componentes y estructura de un avalúo SHF: apartados que deben integrarse,
metodología comparativa, aspectos técnicos indispensables y entrega conforme a
plataforma.
Módulo 3. Instituciones que utilizan avalúos SHF
- Infonavit.
- Fovissste.
- Otros organismos y entidades financieras: panorámica del uso del avalúo en
distintos esquemas de crédito a la vivienda.